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党的二十大报告指出，要“健全共建共治共享的社会治理制度，提升社会治理效能。”作为新站区的中心社区，开发区建设的“核心区”，磨店社区回迁小区多、人口密度高、治理难度大，自开展基层治理能力提升专项行动以来，社区把党建引领小区治理作为突破口，探索推行“建强一个基层堡垒、实施一批改造项目、搭建一套议事平台、探索一种共治模式、织密一张党群网络”的“五个一”工作法，推动小区治理精细化，为更有效能、更有温度的基层治理打下了坚实基础。
建强一个基层堡垒，延伸治理触角。磨店社区积极探索构建“社区党委—社居党总支—小区党支部”的三级组织，并形成了小区党支部、楼栋党小组、党员中心户的纵向网格化管理层级，进一步织密组织体系，夯实党建基础。按照应建尽建的原则，先后建立17个小区党支部，选派小区党建指导员20名，并以“三亮一做”行动为抓手，分类建立流动、在职和无职党员3本台账，针对性开展形式多样的组织生活，主动到小区“双报到”的党员超500人，发现并培育居民骨干40余人，带动小区党建“活”起来，基层民心“暖”起来。
实施一批改造项目，改善治理环境。小区党组织成立后，以“开门一件事”为抓手，通过入户走访、热线电话、网上交流等多形式广泛征求群众意见建议，梳理汇总设施改造、环境治理、自治规范等方面需求，准确把握居民住户家庭实际和诉求愿望，并逐一研判分析，找准症结，提出解决方案并落实。先后完成光明之家小区的“角落”停车场改造、未来城小区的“垃圾转运点”迁移、文忠苑小区的居民活动中心建设等30余个改造项目，切实解决群众的急难愁盼问题，居住条件和生活环境得到明显改善。
搭建一套议事平台，打通治理堵点。做优做强“党群议事厅”品牌，形成“5+N”的协商议事参与体系，明确社居委、物业、小区党支部、红色小管家、居民代表5个常驻参与主体和“N”个相关利益个体，确保多元主体深入参与协商议事。共建立8个党群议事厅，年内召开60余次议事会，让居民真正参与到辖区内各项事宜决策过程中，帮助辖区群众解决各类民生问题40余个，化解新老矛盾15起，通过凝聚共识、汇集众智，让党群议事厅成为破解小区治理难题的“金钥匙”。
探索一种共治模式，创新治理理念。深入推进区域化党建，依托高教基地党建联盟，实现社居与高校的结对共建，通过开展需求双向对接、项目双向认领，形成合作项目150余个，开展共建联建活动1800余场，服务党员群众3.2万余人次。打造出一批亮点突出的服务品牌，推动空间微改造、彩绘磨店、四点半课堂等各具专业特色的活动走进社区，为党建引领小区治理提供有力抓手，催生源自高校智慧且切实可行的基层问题解决方案。
织密一张党群网络，提升治理精度。高标准推动党群服务阵地建设，打造政治服务的生动载体，通过书记讲党课、重温入党誓词、主题党日等方式，打造家门口的交流园地和学习讲堂，累计进行教育培训和观摩学习800余人次。依托党群服务中心资源优势，提供一站式服务，通过以需制单、志愿送单、群众点单的“三单化”模式精准对接群众需求，针对性开展各类社区活动300余场，党员群众参与6000余人次，打造民生服务的先锋阵地。（管皓）
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